Condominio e fisco. Adempimenti fiscali, contabili e privacy

Condominio e fisco. Adempimenti fiscali, contabili e privacy

di Centro studi fiscali

 
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Descrizione

Il testo illustra compiutamente la disciplina fiscale applicabile al condominio. In particolare, dopo un primo inquadramento civilistico (istituzione del condominio, principali novità della riforma, gestione della contabilità condominiale) l’analisi è incentrata sugli aspetti fiscali, con particolare attenzione: - alla procedura di richiesta del codice fiscale all’Agenzia delle Entrate (necessario per fruire delle agevolazioni per recupero edilizio, ai sensi della Circolare n. 11/2014); - agli obblighi del condominio quale sostituto di imposta (effettuazione delle ritenute, certificazione dei compensi e Mod. 770); - al trattamento fiscale applicabile ai redditi derivanti dalle parti comuni (installazione di impianti fotovoltaici, ripetitori, cartelloni pubblicitari, etc.); - agli adempimenti dichiarativi a carico dell’amministratore di condominio (compilazione del quadro AC del Mod. UNICO PF). Due specifiche sezioni sono inoltre dedicate alle agevolazioni fiscali spettanti per interventi eseguiti sulle parti comuni, ovvero: - la detrazione per recupero edilizio (36-50%); - la detrazione per risparmio energetico (55-65%); con particolare attenzione alla procedura da seguire per fruire del bonus in dichiarazione dei redditi. La trattazione si conclude con l’analisi degli adempimenti richiesti ai fini della privacy.

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